Projektowanie inwestycji budowlanych
Projektujemy inwestycje przemysłowe, magazynowe i komercyjne z perspektywy późniejszej realizacji. Łączymy przygotowanie projektu budowlanego, koordynację międzybranżową, a dzięki doświadczeniu Generalnego Wykonawcy już na etapie projektu lepiej kontrolujemy koszty, harmonogram i ryzyka inwestycji.
Porozmawiaj o inwestycjiProjektowanie inwestycji budowlanych przygotowane pod wykonawstwo
-
Projektowanie z perspektywy wykonawcy
Projektujemy inwestycje w oparciu o realne doświadczenie wykonawcze. Już na etapie koncepcji analizujemy technologie, wykonanie konstrukcji, dobór odpowiednich instalacji, harmonogram i koszty realizacji.
-
Od koncepcji do pozwolenia na budowę - jeden partner i pełna koordynacja
Koordynujemy cały proces przygotowania inwestycji — od koncepcji i dokumentacji po uzgodnienia branżowe i wsparcie formalno-prawne.
-
Projekty kubaturowe dla inwestycji przemysłowych, produkcyjnych i komercyjnych
Realizujemy projekty kubaturowe dla hal magazynowych, obiektów produkcyjnych, budynków usługowych, biurowych i inwestycji komercyjnych.
Co obejmuje projektowanie inwestycji w VSYSTEM?
-
Projekt budowlany i dokumentacja techniczna
Przygotowujemy projekty budowlane , uzyskujemy pozwolenie na budowę i opracowujemy projekty techniczne dopasowane do wymagań inwestycji oraz planowanej technologii wykonania.
-
Koordynacja branż i uzgodnienia formalne
Koordynujemy i projektujemy współpracę międzybranżową oraz wspieramy Inwestora w procesach formalnych i administracyjnych.
-
Dobór technologii i optymalizacja kosztów inwestycji
Już na etapie koncepcji analizujemy rozwiązania konstrukcyjne, technologie wykonania, dobór instalacji oraz wpływ projektu na budżet i harmonogram inwestycji.
-
Wsparcie w uzyskaniu pozwolenia na budowę
Pomagamy przygotować dokumentację i przeprowadzić proces uzyskania decyzji administracyjnych.
Rozpocznij przygotowanie inwestycji – porozmawiajmy o projekcie!
Formuła „projektuj i buduj” – jeden partner od projektu budowlanego do odbioru
- Dlaczego warto połączyć projektowanie z wykonawstwem?
Połączenie projektowania i wykonawstwa pozwala ograniczyć ryzyko błędów, usprawnia komunikację oraz poprawia kontrolę nad harmonogramem i kosztami inwestycji.
- Jak projekt budowlany wpływa na koszty i czas realizacji budowy?
Dobrze przygotowany projekt pozwala ograniczyć zmiany, a co za tym idzie, także koszty na etapie budowy, poprawia koordynację branż i zwiększa przewidywalność realizacji. - Czy warto zatrudnić osobne biuro projektowe?
W wielu inwestycjach biuro projektowe lub biuro architektoniczne odpowiada za przygotowanie dokumentacji i koordynację procesu projektowego. W formule „projektuj i buduj” łatwiej jednak zachować spójność procesu projektowego i wykonawczego.
Jak przebiega proces projektowania inwestycji?
-
01
Analiza potrzeb inwestora
Proces projektowania rozpoczynamy od rozmowy z Inwestorem i poznania założeń inwestycji. Analizujemy potrzeby funkcjonalne obiektu, wymagania technologiczne oraz oczekiwania dotyczące budżetu i harmonogramu.
-
02
Koncepcja inwestycji i założenia projektowe
Tworzymy wstępną koncepcję inwestycji i dopasowujemy ją do oczekiwań Inwestora. Już na tym etapie doradzamy rozwiązania pozwalające zoptymalizować projekt pod kątem technicznym, kosztowym i terminowym.
-
03
Analizy techniczne i warunki formalne
Wykonujemy operat geologiczny terenu oraz uzyskujemy warunki techniczne dla dostaw mediów. Koordynujemy działania niezbędne do dalszego przygotowania inwestycji.
-
04
Opracowanie dokumentacji projektowej
Przygotowujemy kompletne Projekty Budowlane, Projekty Techniczne oraz Projekty Wykonawcze uwzględniające wymagania inwestycji oraz planowaną technologię realizacji
-
05
Pozwolenie na budowę
Wspieramy Inwestora w procesie formalnym i administracyjnym związanym z uzyskaniem pozwolenia na budowę oraz kompletowaniem wymaganej dokumentacji.
Dlaczego inwestorzy wybierają VSYSTEM do projektowania?
- Projektowanie pod realne wykonawstwo
- Doświadczenie w inwestycjach przemysłowych
- Jeden partner na wszystkich etapach inwestycji
- Znajomość technologii prefabrykowanych
- Koordynacja branż i formalności
- Wsparcie również po etapie projektowym
Rozpocznij przygotowanie inwestycji - porozmawiajmy o projekcie
Jeżeli planują Państwo budowę hali, obiektu produkcyjnego lub inwestycji komercyjnej, pomożemy przygotować projekt dopasowany do budżetu, harmonogramu i założeń inwestycji.
Najczęściej zadawane pytania
Tak. Wspieramy również inwestycje będące już na etapie realizacji, w przypadku których konieczna jest zmiana projektu budowlanego, optymalizacja rozwiązań technicznych lub dostosowanie dokumentacji do nowych wymagań inwestora. Analizujemy istniejące projekty budowlane i projekty techniczne pod kątem możliwości wykonawczych, kosztów oraz wpływu zmian na harmonogram inwestycji. Dzięki doświadczeniu Generalnego Wykonawcy możemy ocenić, jak proponowane rozwiązania przełożą się na dalszy przebieg budowy.
Możemy przejąć i dalej rozwijać istniejącą dokumentację projektową przygotowaną przez inne biuro projektowe lub biuro architektoniczne. Analizujemy projekty budowlane, projekty techniczne i uzgodnienia branżowe pod kątem kompletności, zgodności formalnej oraz możliwości realizacyjnych. W razie potrzeby proponujemy rozwiązania optymalizujące inwestycję pod względem technicznym, kosztowym i wykonawczym. Dzięki temu Inwestor nie musi rozpoczynać procesu projektowania inwestycji od początku.
Tak. W ramach projektowania inwestycji budowlanych wspieramy Inwestora również w przygotowaniu formalnym inwestycji. Koordynujemy uzyskanie warunków zabudowy, warunków technicznych dostawy mediów, uzgodnień branżowych oraz innych decyzji niezbędnych do przygotowania projektu budowlanego i uzyskania pozwolenia na budowę. Pomagamy przeprowadzić cały proces projektowy w sposób uporządkowany i możliwie przewidywalny.
Czas opracowania projektu budowlanego zależy przede wszystkim od skali i stopnia skomplikowania inwestycji, zakresu projektów technicznych, wymagań technologicznych obiektu oraz procedur administracyjnych. Znaczenie ma również konieczność uzyskania warunków zabudowy, uzgodnień branżowych i decyzji formalnych. W przypadku inwestycji przemysłowych i projektów kubaturowych proces projektowania inwestycji może obejmować zarówno etap koncepcji, jak i przygotowanie pełnej dokumentacji projektowej oraz wykonawczej. Na harmonogram wpływa także stopień przygotowania inwestora i dostępność danych dotyczących działki oraz planowanej inwestycji.
Tak. Projektowanie inwestycji budowlanych realizowane przez VSYSTEM może stanowić odrębny etap współpracy, dlatego Inwestor może zlecić późniejszą realizację innemu wykonawcy. W praktyce jednak największe korzyści organizacyjne i kosztowe daje połączenie projektowania z wykonawstwem w formule „projektuj i buduj”. Pozwala to zachować spójność między projektem budowlanym, projektami technicznymi i etapem realizacji, ograniczyć ryzyko błędów wykonawczych oraz usprawnić koordynację całego procesu inwestycyjnego.
