Generalne wykonawstwo Generalne wykonawstwo VSYSTEM – inwestycja dla Karmello Chocolatier w Czechowicach-Dziedzicach. Kolejne etapy realizacji.
Dla Karmello Chocolatier, jednej z najbardziej rozpoznawalnych polskich marek czekolady, VSYSTEM jako generalny wykonawca realizuje w Czechowicach-Dziedzicach nowoczesny budynek produkcyjno-usługowy o powierzchni ponad 3000 m².
W poprzednim artykule pokazywaliśmy początkowe etapy tej realizacji – od prac ziemnych, przez fundamenty, aż po pierwsze elementy konstrukcji.
Od tego czasu inwestycja weszła w kolejne, bardziej zaawansowane fazy. Bryła obiektu jest już zamknięta, a prace koncentrują się na instalacjach i wykończeniu.
Od początku regularnie dokumentujemy postępy tej budowy – zarówno na blogu, jak i w materiałach publikowanych na LinkedIn i You Tube, pokazując kolejne etapy realizacji w praktyce.
Konstrukcja i zamknięcie bryły obiektu
Po zakończeniu fundamentów rozpoczęliśmy wznoszenie konstrukcji – zarówno prefabrykowanej, jak i murowanej. To moment, w którym inwestycja zaczyna nabierać realnych kształtów.
Na placu budowy pracowały równolegle ekipy montażowe i murarskie. Elementy prefabrykowane były sukcesywnie montowane, a ściany uzupełniały bryłę obiektu.
Kolejnym krokiem było zamknięcie etapu konstrukcyjnego:
- zakończyliśmy prace konstrukcyjne
- wykonaliśmy pokrycie dachu z blachy trapezowej
- przygotowaliśmy podbudowę pod posadzki przemysłowe
- zrealizowaliśmy instalacje podposadzkowe
Na tym etapie budynek był już w pełni ukształtowany, co pozwoliło przejść do prac elewacyjnych.
Elewacja i prace zewnętrzne
Równolegle z końcówką prac konstrukcyjnych rozpoczęliśmy montaż płyt warstwowych elewacji. To etap, który nadaje obiektowi docelowy wygląd i zamyka go od strony zewnętrznej.
W kolejnych krokach:
- zakończyliśmy montaż płyt elewacyjnych
- wykonaliśmy uszczelnienie dachu
- przygotowaliśmy fundament pod zewnętrzne silosy technologiczne
Bryła obiektu została zamknięta, co pozwoliło na intensyfikację prac wewnątrz budynku.
Rozszerzenie zakresu prac – instalacje
W trakcie realizacji inwestycji rozszerzyliśmy zakres prac o wykonanie kompletnych instalacji wewnętrznych – sanitarnych i elektrycznych.
Prace te objęły między innymi:
- wentylację i klimatyzację
- instalacje grzewcze
- instalacje wodno-kanalizacyjne
- instalacje przeciwpożarowe
- instalacje elektryczne
Prace instalacyjne prowadzone były równolegle w wielu obszarach obiektu, co pozwoliło utrzymać tempo realizacji i spójność harmonogramu.
Posadzki, fasady i przygotowanie pod technologię
Na kolejnym etapie wykonaliśmy posadzki przemysłowe i przygotowanie obiektu pod montaż technologii produkcyjnej.
Był to moment przejściowy między „stanem surowym zamkniętym” a fazą wykończeniową.
Prace instalacyjne i wykończeniowe wewnątrz obiektu
Obecnie największy zakres prac realizowany jest wewnątrz budynku – w kilku obszarach jednocześnie.
Prowadzimy:
- rozprowadzenie instalacji wentylacji i klimatyzacji w częściach produkcyjnych
- montaż urządzeń HVAC na dachu
- realizację instalacji elektrycznych wraz z montażem opraw
- roboty wykończeniowe w biurach, pomieszczeniach socjalnych i częściach wspólnych
- montaż fasad aluminiowo-szklanych
W ramach prac wykończeniowych wykonujemy między innymi:
- suche zabudowy
- sufity podwieszane
- tynki gipsowe
- okładziny z płytek gresowych
- montaż stolarki aluminiowej
Zakończyliśmy również montaż windy towarowo-osobowej.
To etap, który w największym stopniu wpływa na finalny standard obiektu.
Aktualny stan realizacji
Inwestycja znajduje się obecnie w zaawansowanej fazie prac instalacyjnych i wykończeniowych. Większość robót konstrukcyjnych i zewnętrznych została już zakończona, a działania koncentrują się na przygotowaniu obiektu do uruchomienia.
Całość realizujemy jako Generalny Wykonawca w formule „projektuj i wybuduj” – odpowiadając za cały proces, od projektu po finalne wykończenie. Kolejne etapy realizacji dokumentujemy w formie materiałów wideo.
Generalne wykonawstwo z VSYSTEM
Jako generalny wykonawca prowadzimy inwestycje od A do Z – od projektów, przez konstrukcję, aż po instalacje i wykończenie. Nasze doświadczenie obejmuje hale magazynowe, obiekty produkcyjne i usługowe.
